売地 阿南市 下大野町松ノ本 事業用地

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価格 750万円 最適用途 事業用地
交通 【バス】 三条通り 停歩3分
所在地 徳島県阿南市下大野町松ノ本
土地面積 520.00㎡ 坪数 157.29坪 坪単価 4.77万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 南側農地より北方向
  • 北側前面道路・東方向
  • 北側前面道路・西方向
  • 宅地内より北方向
  • 宅地南東隅、柿の木の辺りから東方向
  • 宅地南東隅、柿の木の辺りから南方向
  • 宅地南東隅、柿の木の辺りから南方向
  • 南側農地の水路（東方向）敷地の境
  • 南側農地の水路（西方向）敷地の境

    物件詳細情報

    交通 【バス】 三条通り 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 徳島県阿南市下大野町松ノ本
    物件種目 売地
    価格 750万円 坪単価 4.77万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：要建築許可申請（条例宅地など）、要農転許可
    記載面積は、宅地約５６坪（１８７．１４㎡）と南側の農地約１００坪の合計面積です。
    農地は

    水路から北側の約１００坪分で、境界確定してお引渡し予定。
    土地面積 520.00㎡ 坪数 157.29坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北5.0m 公道 地目 他
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6974661132
    情報公開日 2023/04/19 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフリビング

    交通：
    ＪＲ牟岐線／二軒屋　徒歩4分
    住所：
    徳島県徳島市南二軒屋町２丁目４－３４　Ｌｉｆｅ館１Ｆ
    TEL：
    088-678-2100
    FAX：
    088-678-2101
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９２６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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