新築売戸建住宅 板野郡藍住町 住吉字藤ノ木 (勝瑞駅) 2階建 3LDK

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価格 3,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩32分
所在地 徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木
築年月 2023年3月

 建物面積 109.30㎡ 土地面積 公簿 148.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　制震構造　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 狭小地でも開放感。大型デッキのある二階リビングの家。
  • ブリックタイルをアクセントに男前に仕上げた外観デザイン。
  • ダークカラーでまとめたカッコイイダイニングキッチン。
  • 間接照明やペンダントライト、抜かりなく灯りもデザインすることで一気にオシャレに。
  • キッチン→リビング→バルコニーが一直線に繋がる安心の間取り。
  • 造作飾り棚にはお気に入りの食器を◎さりげなくデザインしたガラスブロックが抜け感を出してくれます。
  • ダイナミックな木目天井が魅力的。二階にリビングがあると、目線が気にならず開放的に過ごせます
  • プライベートバルコニーは高めの手すりで目隠し交換も◎他人の目を気にせず休日はＢＢＱ♪
  • 開放的な洗面化粧台。支度が忙しい朝でも並んで使えるので安心です。
  • 清潔感のあるバスルーム。
  • 天井にイエローをあしらったビビットな脱衣室。
  • デニムのパッチワーク柄がオシャレなレストルーム。
  • 爽やかな雰囲気の主寝室。たっぷりの収納量を確保しているので、オシャレなご夫婦でもたくさん仕舞えます。
  • ドット柄が可愛いレストルーム。
  • 帰ってすぐに手を洗える「お帰り手洗い」。清潔なお家を保つ秘訣です☆

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡藍住町住吉字藤ノ木
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道負担金：144,500円、　浄化槽検査申請代：14,000円
    設備 ウォークインクローゼット　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　ビルトインエアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2022年10月12日
    備考 バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5） 建物面積 109.30㎡
    土地面積 公簿 148.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 東5.2m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第681号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978126658
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフリビング

    交通：
    ＪＲ牟岐線／二軒屋　徒歩4分
    住所：
    徳島県徳島市南二軒屋町２丁目４－３４　Ｌｉｆｅ館１Ｆ
    TEL：
    088-678-2100
    FAX：
    088-678-2101
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９２６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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