売戸建住宅 板野郡藍住町 徳命字前須東 (吉成駅) 2階建 3LDK

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価格 3,450万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩59分
所在地 徳島県板野郡藍住町徳命字前須東
築年月 2022年10月(築1年7ヶ月)

 建物面積 109.70㎡ 土地面積 公簿 170.72㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　ハイサッシ採用　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 高級感あふれる佇まいが印象的な外観。外観のデザインにもこだわりを感じられます。
  • お昼寝しながらのんびり過ごす、読書する、お酒を嗜む…。ゆったりと時間が流れるテラス。
  • 間接照明の光と地窓からの柔らかな日差しを取り込むシンプルな玄関ホール。
  • 玄関すぐにはたっぷりの収納も。
  • コンパクトに収まったトイレと洗面。
  • 洗面からリビングに直行できるので衛生的です。
  • 人気のグラフテクトキッチンを採用したキッチン。広々とした開放的なキッチンでお料理にも精が出ます。
  • アイランド型で、ぐるりとパントリーまでの動線もラクラク。
  • オシャレなペンダントライトが食卓を照らしてくれます。
  • オープン階段や大きな窓で開放的で明るいリビング。グレイッシュにまとめられたインテリアも素敵です。
  • 寝室には造作の室内窓を。爽やかな朝日で目覚め、間接照明の柔らかな光でぐっすり眠れる理想の寝室です。
  • 広々とした２Ｆ洗面・脱衣室。ホテルライクなデザインで清潔感もあります◎
  • シンプルな石目調のパネルでデザインされたバスルーム。
  • 夕暮れ時、魅力が増すリビング。大きな窓から見える、庭の木々や草花がライトアップされ幻想的。
  • ライトアップされた木々の影が零れ落ちる夕暮れ時の外観。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 吉成駅 徒歩59分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡藍住町徳命字前須東
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道負担金：133,500円、　浄化槽検査申請代：14,000円
    設備 アイランドキッチン　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2022年05月20日
    備考 ＩＴ重説対応物件
    長期優良住宅認定で耐震等級３です。
    認定番号　東土第８３１号　認定年月日　令和４月５月２０日
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.7･4.3） 建物面積 109.70㎡
    土地面積 公簿 170.72㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年10月(築1年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面11.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第82号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977005863
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフリビング

    交通：
    ＪＲ牟岐線／二軒屋　徒歩4分
    住所：
    徳島県徳島市南二軒屋町２丁目４－３４　Ｌｉｆｅ館１Ｆ
    TEL：
    088-678-2100
    FAX：
    088-678-2101
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９２６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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