売戸建住宅 板野郡北島町 北村字千田ノ木 (勝瑞駅) 2階建 3LDK

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価格 3,190万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩37分
所在地 徳島県板野郡北島町北村字千田ノ木
築年月 2022年5月(築2年)

 建物面積 114.23㎡ 土地面積 公簿 172.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 窓の少ないシンプルでモダンなファサードデザイン。
  • ラグジュアリーなインテリアで別荘のような雰囲気を醸すダイニングキッチン。
  • アールの垂れ壁が柔らかな印象を作ります。
  • カーペット敷きのピットリビング。ソファいらずのくつろぎリビングは使い方自由。
  • ダイニングキッチンのすぐそばにはお子様が勉強できるカウンタースペース。料理をしながら勉強を見守れます
  • 見せる収納と隠す収納を両立したカップボード。
  • グレイッシュでシンプルなバスルーム。
  • 玄関→ＷＩＣ→洗面化粧室で繋がる安心の動線。ＬＤＫのキレイが保て、手洗いの習慣も身に付きます。
  • 三角のブラケットライトと木目の下がり天井でさりげない個性を出し、リラックスできる主寝室。
  • 主寝室横のプライベートバルコニー。
  • 主寝室横のこじんまりした書斎コーナーからはバルコニーを見渡せます。
  • カウンタースペース付きの子供室。
  • 子供室も収納計画はばっちりです◎
  • １階と２階を繋ぐオープン階段には間接照明を採用。ホテルライクな空間を演出しています。
  • 夕暮れに温かな光を零すＢＯＸ型の外観。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高徳線 / 勝瑞駅 徒歩37分
    その他交通 -
    所在地 徳島県板野郡北島町北村字千田ノ木
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,190万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道負担金：224,757円、　浄化槽検査申請代：14,000円
    設備 ウォークインクローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　追焚機能　省エネ給湯器　クッションフロア　上水道　電気　側溝　ビルトインエアコン　シーリングファン　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ＩＴ重説対応物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.5･5･4.5） 建物面積 114.23㎡
    土地面積 公簿 172.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2022年5月(築2年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 西4.5m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6976171493
    情報公開日 2024/02/20 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフリビング

    交通：
    ＪＲ牟岐線／二軒屋　徒歩4分
    住所：
    徳島県徳島市南二軒屋町２丁目４－３４　Ｌｉｆｅ館１Ｆ
    TEL：
    088-678-2100
    FAX：
    088-678-2101
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９２６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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