貸店舗・事務所(一部) パルプラザビル徳島市東船場町１丁目 1階

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賃料 20.9万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩8分
[バス利用可] バス 新町 停歩2分
所在地 徳島県徳島市東船場町１丁目
築年月 2001年1月(築23年5ヶ月) 使用部分面積 105.01㎡ 坪数
/坪
単価		 31.76坪／0.658万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • イベント時の一例（マチアソビ）
  • 夜景

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ徳島線 / 徳島駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス 新町 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 徳島県徳島市東船場町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 20.9万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.658万円
    建物名・部屋番号 パルプラザビル徳島市東船場町１丁目
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　整形無柱空間　大型トラック搬入可　１フロア１テナント　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 宅配ＢＯＸ　エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）
    備考

    バルコニー：42.21㎡
    引渡はスケルトン状態でお渡しします。
    自由に設計できます。
    店舗（１０５．０１ｍ２、３１．７７坪）＋テラス席（４１．２１

    ｍ２、１２．７７坪）を利用できます。
    合計１４７．２２ｍ２、４４．５３坪です。
    坪単価４，２６６円となっています。
    また、隣接する新町橋東公園は、
    阿波踊りやマチアソビ、とくしまマルシェの主要会場になっており、
    テラスから販売することが可能です。
    使用部分面積 105.01㎡ 坪数 31.76坪
    土地面積 実測 582.67㎡ 築年月 2001年1月(築23年5ヶ月)
    建階/ 階 10階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　18,000円/月　　備考：同じ建物内に機械式立体駐車場があります。お客様用に時間貸しができます。営業時間は７：３０〜２０：００です。管理人が常駐しますので、車の出し入れは安心です。 バイク置き場 近有　無料
    駐輪場 近有　無料 接道状況 角地：２方道路　東8.0m 公道　南8.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6980858887
    情報公開日 2023/12/14 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフリビング

    交通：
    ＪＲ牟岐線／二軒屋　徒歩4分
    住所：
    徳島県徳島市南二軒屋町２丁目４－３４　Ｌｉｆｅ館１Ｆ
    TEL：
    088-678-2100
    FAX：
    088-678-2101
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９２６号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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