貸店舗・事務所(一部) 七福ビル 2階

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賃料 6.82万円 管理費等 3,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ牟岐線 / 徳島駅 徒歩9分
所在地 徳島県徳島市徳島本町１丁目
築年月 1979年5月(築46年9ヶ月) 使用部分面積 27.66㎡ 坪数
/坪
単価		 8.36坪／0.8151万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
法律事務所居抜き。業種等相談下さい。１フロアまとめ貸しも可能。

    アピールポイント

    徳島市中心部の好立地。
    周辺には中央警察署や地方裁判所。
    法律事務所や塾はいかがですか？

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 徳島駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩12分
    ＪＲ高徳線 / 佐古駅 徒歩28分
    所在地 徳島県徳島市徳島本町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 6.82万円 管理費等 3,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8151万円
    建物名・部屋番号 七福ビル
    特記事項 居抜き　スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 電動シャッター　プロパンガス　トイレ
    備考 主要採光面：南向き
    駐車場２台分：２０，０００円（縦列）　※先着順
    使用部分面積 27.66㎡ 坪数 8.36坪
    土地面積 - 築年月 1979年5月(築46年9ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6976635090 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/21 次回更新予定日 2026/01/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフリビング

    交通：
    ＪＲ牟岐線／二軒屋　徒歩4分
    住所：
    徳島県徳島市南二軒屋町２丁目４－３４　Ｌｉｆｅ館１Ｆ
    TEL：
    088-678-2100
    FAX：
    088-678-2101
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    徳島県知事免許（３）第２９２６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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